文化引领全面起势系列述评⑤｜大商圈，时尚的

半岛媒体首席记者高树华

浮山湾时尚自发汇聚。作为青岛最高端商圈，浮山湾商圈近期“走强”。继6月20日第一高楼青岛海天中心正式开业后，8月底，总建筑面积约2.7万平方米的海天商城也将正式开业。 .

从地理上看，海天商城填满了浮山湾商圈西部最重要的部分，与万象城、海信广场自有极点，形成了三管齐下的高地格局。位于浮山湾商圈的购物中心。

与此同时，浮山湾商圈的一系列升级振兴规划也逐渐明朗：万象城计划下半年开盘二期项目，和海天商城将携30多个品牌入驻青岛首家海信广场三期计划也在近期启动，山东路多个振兴商业综合体也陆续投入使用……

其实，浮山湾商圈的项目突破从去年就开始了。 2020年10月，市商务局印发《青岛市商业网络专项规划（2019-2035年）》，明确浮山湾商圈功能定位：围绕奥运、上海合作、海洋文化主题，培育文化艺术品牌，打造国际知名的滨海娱乐体验和时尚消费中心。

今年5月21日，市南区组织召开了富山湾高端商圈突破升级行动第一次工作会议，围绕“市南区富山湾高端商圈突破升级行动计划》。浮山湾商圈提质升级进入全面动员时刻。

海天商城，用“有机”打破圈子

距万象城约1公里，距海信广场约2公里，两个商场都已经成熟稳定。那么海天商城应该如何定位和招商呢？这是海天商城招商总经理富士健次郎一直在思考的问题。他在研究了世界消费观念的演变之后，由于第五代消费倾向的坚持和安心，找到了突破口。

“消费者对健康、自然、可持续性和社会融合的强烈意识应运而生。” 7月21日，他在海天商城招商办公室对来访记者表示。

因此，海天商城为了与周边商家形成差异化竞争，重点打造了“有机生活”牌近百个品牌正在规划中，其中有机品牌占比40%，远超其他商业项目。在消费层次定位上，海天商城选择了更多优质、高性价比的品牌入驻。据说NIO蔚来等品牌中心、米其林梧桐餐厅、黑木厨房、名家、精品超市生活超级也将入驻海天商城。

“项目最初定位是打造一个相对高端的购物中心，但经过分析，我们充分利用眼前美丽的海洋环境，提出了“有机生活”的理念。这可能在青岛处于起步阶段，不同于传统的店面招商模式，我们会以自购合作的形式与日本知名书店茑屋合作。”

时尚消费从来没有一直只是一种生活方式，更是一种文化的方式。茑之家倡导的“文化之乐”理念，蔚来新能源汽车绿色展，有机引领的海天商城和健康的生活方式，会给浮山湾商圈带来怎样的惊喜，还需要得到大众的认可。

不过，连续不断的商场也在向人们宣告大规模购物综合体已成为一种新的生活方式消费，据赢商网统计，在2020年这样的特殊年份，中国仍将有373家商场开业，其中山东将有20家商场开业，预计超过2年内将在中国开设700家购物中心021.

除了海天商城打造的新生活方式，369米高的海天中心开业，刷新青岛商业新高度。山东省首家瑞吉酒店海天大酒店、云上艺术中心、市旅游局、云钻会等商业项目，赋予浮山湾商圈高度与文化内涵。

云上艺术中心位于云上300米，定位为现当代专业艺术展厅；市旅游局是山东省第一个超高层垂直建筑顶部的高空观光平台；位于顶层的云钻CLUB是山东省首家高空露天平台的商务社交空间。在提供服务和餐饮的同时，还将承接各类空中婚礼、高端企业年会、行业论坛、私人艺术品鉴活动、明星签约、品牌发布会等高端活动。

万象市海信广场将再次“扩建”

一方面越来越高，另一方面越来越大。海信广场近期启动了三期扩建计划，万象城二期也将于今年投入运营。

海信广场三期计划对现有建筑进行改造扩建。在保持原有土地性质的前提下，沿澳门路扩建原有立面和屋面1至5。商业建筑面积约8260平方米。扩建后的海信广场将打造成奥运帆船区的“城市客厅”。

海信广场扩建后，拟引进国际一线品牌、国际顶级艺术展示中心等，补充奥帆区域休闲、娱乐等体验业态，将对促进经济社会发展，推动青岛奥帆智慧商圈建设，打造世界级时尚地标，以及提升城市形象、提高城市知名度等具有积极作用。

随着华润中心二期工程的推进，万象城二期也将在今年投入运营。万象城二期位于一期北部万象城商业裙楼，建筑面积约2.5万平方米。

万象城二期定位为充满乐趣的商业和社交互动场所，倡导新的智能生活方式，为都市人提供智能科技和有趣的生活体验。据悉，万象城二期有40多家门店，涵盖生鲜超市、餐饮、时尚、数码、生活服务等多种业态。半数品牌率先进入青岛，全国顶级门店众多。

文章来源：《中国文化研究》 网址: http://www.zgwhyj.cn/zonghexinwen/2021/0801/1215.html